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🏠 2025년 제1차 국민임대주택 모집 총정리 – 신청자격·일정·임대조건 완벽 가이드
안녕하세요!
오늘은 많은 분들이 기다리시던 2025년 SH 제1차 국민임대주택 입주자 모집 소식을 정리해드리겠습니다.
이번 모집은 총 1,614세대 규모로, 서울과 수도권 곳곳에서 진행되며 시세의 60~80% 수준으로 공급됩니다.
무주택 서민과 청년, 신혼부부, 고령자에게 최대 30년 안정 거주 기회를 제공하는 제도이니 관심 있는 분들은 꼭 확인하세요.
📌 국민임대주택이란?
국민임대주택은 국가·지자체가 무주택 서민의 주거 안정을 위해 공급하는 장기 임대주택입니다.
주변 시세 대비 저렴한 임대료
최대 30년 장기 거주 가능
신혼부부·청년·고령자·주거약자 등 사회적 배려계층 우선 공급
👉 한마디로, “내 집처럼 오래 살 수 있는 저렴한 임대 아파트”입니다.
📌 신청 자격 – 선순위 / 후순위 꼭 구분하세요
✅ 선순위 조건
전용 50㎡ 미만: 월평균 소득 50% 이하 (1인 가구 70%, 2인 가구 60%)
전용 50㎡ 이상~60㎡ 이하: 월평균 소득 70% 이하 (1인 90%, 2인 80%)
주택청약종합저축 24회 이상 납입
✅ 후순위 조건
전용 50㎡ 미만: 월평균 소득 50% 초과~70% 이하
전용 50㎡ 이상: 청약저축 납입 24회 미만 또는 미가입자
👉 청약저축 24회 이상 + 소득 조건 충족 시 선순위 자격이 주어집니다.
📊 공급 규모 및 지역
- 총 공급: 1,614세대
- 공가 입주자: 303세대
- 예비입주자: 1,311세대
📍 대표 지역: 강남·강동·구로·강서·노원·송파·서초·은평·중랑·의정부 등
💰 임대조건
국민임대주택은 시세보다 최소 30% 이상 저렴하게 책정됩니다.
- 39㎡
보증금: 약 2,800만 원~4,000만 원
월세: 약 20만~30만 원대
- 59㎡
보증금: 약 5,000만 원 이상
월세: 약 30만 원 후반~40만 원대
📊 지역별 단지별 공급 현황
⏰ 신청 일정
온라인 청약: 2025.09.02(화) 10:00 ~ 09.05(금) 17:00
방문 청약: 2025.09.03(수) ~ 09.05(금)
📍 방문 일정
9/3(수): 강남·송파·강서·성동·노원·의정부
9/4(목): 강동·구로
9/5(금): 성북·마포·서초·양천·은평·중랑
📝 제출 서류
주민등록등본, 가족관계증명서
소득 및 자산 증빙서류
청약저축 납입 확인서
임대차 관련 증빙
👉 단지별 요구 서류 확인 필수! 공고문 참조
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📌 유의사항
자격 미달·허위 서류 제출 시 당첨 무효
예비입주자도 실제 입주 전 다시 자격 심사
주거약자용 물량은 신혼부부·장애인·고령자 우선
📞 문의 & 신청
SH 고객센터 1600-3456
